Предлагается к продаже домовладение в охраняемом закрытом коттеджном городке на берегу Днепра со своей инфраструктурой: набережная, парк, пляж, магазин, планируется причал для яхт.

Участок 8,6 соток, прямоугольной формы, в 150 метрах от Днепра, на фасаде центральной дороги, асфальтированный подъезд.

На участке расположены 2 дома, один предназначен для проживания, второй может быть использован как гостевой дом, дом для прислуги, под бизнес (возможность установки автомойки на 2 машины).

Первый дом общей площадью 354,2 кв.м. (по тех.паспорту) состоит из трех этажей.

На 1-ом этаже расположены гараж с автоматическими воротами 28,8 кв.м, кухня-столовая, санузел, камин, гостевая спальня, зимний сад (дополнительная площадь), навес, барбекю, 3 панорамных окна. Высота потолков 3 м. Три входа (центральный, выход из гаража на придомовую территорию и выход в зимний сад, далее на площадку с барбекю под навесом). Скважина 54 м (50 метров на Черкасский горизонт).

На 2-ом этаже  –  3 спальни, 3 санузла, лоджия и балкон. Высота потолков 3 м.

На 3-ем этаже –  бильярдная, 2 балкона, санузел, технические помещения.

Из окон 2-го и 3-го этажей открывается изумительный панорамный вид на Днепр.

Второй дом 170 кв.м, состоит из двух этажей, расположен по фасаду центральной дороги.

1-й этаж – высота 3,5 м., гараж  на 2 автомобиля, с двумя автоматическими воротами под автомойку. Подвал-погреб 15 кв.м. со скважиной, сауна 20 кв.м., барбекю, навес (балкон 2-го этажа), навес для дров.

2-й этаж – свободная планировка 70 кв.м. (возможно сделать 2 комнаты), большой балкон.

 Дома построены из цементно-песчаных блоков, одно-, двухкамерные стеклопакеты, энергосберегающие  стекла ( 5-камерный профиль Deceuninck, ),  металлочерепица RUUKKI финская (гарантия 50 лет), монолитные перекрытия между 1 и 2 этажами, бетонные плиты между 2 и 3 этажами, 4 бетонных септика по 8 кубов каждый (по 2 у каждого дома)

Год постройки 2008, готовность 70 %: стены, окна, крыша, дымоходы и вытяжные трубы, септики. Акт на землю, свидетельство о праве собственности на дом.

Стоимость 490 000 у.е. Торг.

 P.S. Для потенциальных покупателей – дом строился владельцем для себя, с позитивным настроением, огромной любовью к нему . Участок приобретался с видением на нем уютного гнездышка и небольшого семейного бизнеса.

вид со стороны Днепра

центральная дорога, гараж гостевого дома выходит на фасад.

центральная дорога, гараж гостевого дома выходит на фасад.

дорога от участка к набережной Днепра

гараж 1 дома

1 дом, 2 этаж, эркер

1 дом, 2 этаж, балкон

1 дом, 3 этаж

вид из окон 1 дома

1 дом, вид со стороны центральной дороги

2 дом, гараж на 2 авто (можно использовать под автомойку).

2 дом

2 дом, 2 этаж

2 дом, балкон

2 дом, балкон

2 дом